2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
品川区
233.7万円/㎡
前年比+26.4%
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ルフォン南品川
東京都品川区南品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
2014年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 57.7㎡の場合
相場
10,873万円
188.4万円/㎡
7,320
9,689
12,058
14,426
AI査定結果
推定相場価格
10,873万円
188.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,689万円〜12,058万円
167.9万円/㎡〜209.0万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ルフォン南品川
9,280万円（160.8万円/㎡）/ 7階 / 57.7㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 9,280万円 | 160.8万円 | 7階 | 57.7㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/11 | 7,990万円 | 119.4万円 | 2階 | 66.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/05 | 7,990万円 | 119.4万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 7,280万円 | 108.8万円 | 5階 | 66.9㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は164.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | ルフォン南品川 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 9,280万円 | 160.8万円 | 57.7㎡ | 2LDK+ | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/06 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 駅分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/26 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,780万円 | 122.7万円 | 71.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/19 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,980万円 | 135.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 8,280万円 | 181.9万円 | 45.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/05/28 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 10,280万円 | 189.5万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/30 | プレミアムキューブ不動前DEUX 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 5,990万円 | 130.2万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,980万円 | 197.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+ | 6階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 194.4万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/29 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 10,580万円 | 196.6万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | レイカーズマンション 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 5,980万円 | 135.2万円 | 44.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 8,780万円 | 136.9万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 9,280万円 | 169.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/22 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 8,580万円 | 156.5万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、品川区では26.4%上昇しています。
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東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩 6分
1980年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造